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PROPRIÉTÉ D'ÉDIMBOURG ET SERVICES JURIDIQUES

À la recherche d'agents immobiliers ou d'avocats à Édimbourg

Ceci est un guide pour les avocats et les agents immobiliers

et le processus d'achat d'une propriété en Écosse.

1. Pouvez-vous vous permettre d'acheter et de payer tous les frais et coûts mensuels ? 

Hypothèque

assurance vie

Assurance habitation

Taxe d'habitation

Gaz

Électrique

Licence TV

Haut débit

Téléphone | mobile

Nettoyage ménager

Nourriture et boissons (boutique hebdomadaire).

Vêtements

Anniversaires, Noël, etc. 

A savoir avant d'acheter une propriété.

2. Pouvez-vous vous permettre d'acheter et de payer tous les frais et coûts mensuels ?

Frais mensuels  Dessus

  L'HYPOTHÈQUE   

  Combien pouvez-vous emprunter ?

  Quel est le dépôt requis ?

  Quel sera le coût mensuel ?

  De quel type d'hypothèque s'agit-il ?

  Y a-t-il  frais de dossier ?

  Existe-t-il des assurances obligatoires ?

  Y aura-t-il des pénalités si vous changez de société ou changez de produit ?

  Quel est le taux variable sur le produit hypothécaire lorsque le produit initial se termine ?

Quand vous savez combien vous pouvez emprunter, plus le dépôt dont vous disposez

et tu peux te permettre  les frais mensuels.

Découvrez les charges de la taxe d'habitation

Vous connaissez maintenant les prix des maisons que vous pouvez consulter.

Découvrez les frais juridiques 

Honoraires d'avocat 

LORS DE LA RECHERCHE D'UNE MAISON 

CHOSES À PENSER. 

Dans quel quartier aimeriez-vous vivre ?

Y a-t-il de bonnes liaisons de transport vers votre travail et le centre-ville ?

Qui sont vos voisins ?

(pas juste à côté mais tout ça sera à portée de voix)

Y a-t-il une surveillance de quartier ?

Où sont les Commerces les plus proches ?

Y a-t-il un parc de jeux à proximité ?

Où est l'école la plus proche ?

Y a-t-il des pubs ou des clubs avec des licences tardives à proximité ?  

 

ALLEZ TOUJOURS DANS LA ZONE LORS DE LA SORTIE DES ÉCOLES.

En début de soirée 

Jours de semaine et week-end

(17h-19h)      (10h-12h)     (2 - 4 h du matin)

Partagez-vous des allées ou des combles ?

Êtes-vous responsable des frais d'affacturage ?

Y a-t-il des projets de développement dans la région ?

Quand le toit a-t-il été réparé pour la dernière fois ?

Quand la chaudière a-t-elle été vérifiée pour la dernière fois ?

La propriété est-elle alimentée en gaz et en électricité ?

A quoi ressemble la connexion haut débit (WIFI) ?

Est-ce la fibre haut débit ou la parabole ?  

Quelle est la direction de la propriété ?

La propriété bénéficie-t-elle d'une bonne luminosité naturelle ?

SI VOUS AVEZ TROUVÉ LA BONNE MAISON  ?

Contactez votre notaire,  Pour faire une offre

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