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PROPRIÉTÉ D'ÉDIMBOURG ET SERVICES JURIDIQUES

À la recherche d'agents immobiliers ou d'avocats à Édimbourg

Ceci est un guide pour les avocats et les agents immobiliers

et le processus d'achat d'une propriété en Écosse.

1. Pouvez-vous vous permettre d'acheter et de payer tous les frais et coûts mensuels ? 

Hypothèque

assurance vie

Assurance habitation

Taxe d'habitation

Gaz

Électrique

Licence TV

Haut débit

Téléphone | mobile

Nettoyage ménager

Nourriture et boissons (boutique hebdomadaire).

Vêtements

Anniversaires, Noël, etc. 

A savoir avant d'acheter une propriété.

2. Pouvez-vous vous permettre d'acheter et de payer tous les frais et coûts mensuels ?

Frais mensuels  Dessus

  L'HYPOTHÈQUE   

  Combien pouvez-vous emprunter ?

  Quel est le dépôt requis ?

  Quel sera le coût mensuel ?

  De quel type d'hypothèque s'agit-il ?

  Y a-t-il  frais de dossier ?

  Existe-t-il des assurances obligatoires ?

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  Y aura-t-il des pénalités si vous changez de société ou changez de produit ?

​

  Quel est le taux variable sur le produit hypothécaire lorsque le produit initial se termine ?

​

Quand vous savez combien vous pouvez emprunter, plus le dépôt dont vous disposez

et tu peux te permettre  les frais mensuels.

​

Découvrez les charges de la taxe d'habitation

​

Vous connaissez maintenant les prix des maisons que vous pouvez consulter.

Découvrez les frais juridiques 

Honoraires d'avocat 

LORS DE LA RECHERCHE D'UNE MAISON 

CHOSES À PENSER. 

Dans quel quartier aimeriez-vous vivre ?

​

Y a-t-il de bonnes liaisons de transport vers votre travail et le centre-ville ?

​

Qui sont vos voisins ?

(pas juste à côté mais tout ça sera à portée de voix)

​

Y a-t-il une surveillance de quartier ?

​

Où sont les Commerces les plus proches ?

​

Y a-t-il un parc de jeux à proximité ?

​

Où est l'école la plus proche ?

​

Y a-t-il des pubs ou des clubs avec des licences tardives à proximité ?  

 

ALLEZ TOUJOURS DANS LA ZONE LORS DE LA SORTIE DES ÉCOLES.

En début de soirée 

Jours de semaine et week-end

(17h-19h)      (10h-12h)     (2 - 4 h du matin)

​

Partagez-vous des allées ou des combles ?

​

Êtes-vous responsable des frais d'affacturage ?

​

Y a-t-il des projets de développement dans la région ?

​

Quand le toit a-t-il été réparé pour la dernière fois ?

​

Quand la chaudière a-t-elle été vérifiée pour la dernière fois ?

​

La propriété est-elle alimentée en gaz et en électricité ?

​

​

A quoi ressemble la connexion haut débit (WIFI) ?

​

Est-ce la fibre haut débit ou la parabole ?  

​

Quelle est la direction de la propriété ?

​

La propriété bénéficie-t-elle d'une bonne luminosité naturelle ?

​

SI VOUS AVEZ TROUVÉ LA BONNE MAISON  ?

Contactez votre notaire,  Pour faire une offre

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